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那麼業主怎麼做才能最大限度減輕房市暴跌給自己帶來的影響呢業主可以做以下四點：1．如果業主的資產總淨值超過60％以上與房地產相關，業主可以考慮出售或縮小規模以降低風險。房貸 利率 比較

5賣房期延長房市暴跌時，如果擔心房價繼續下跌，想賣掉房子也難。目前 房貸利率房貸 指數

地產相關行業人員消費支出下降又會影響社會其它行業的人員的工作。買房子如何全貸

許多人總以為房屋一直會保持升值，這個觀念給他們帶來更強的消費信心，如果房價出現25%的下滑，這會令他們的信心受到重創，消費下降將給加拿大經濟帶來全面的衝擊。

就全加拿大來說，目前有2萬億元的家庭信貸，其中超過14萬億元直接與地產相關。

聯邦政府最近收緊房貸規則，與政府極度擔房貸 清償心如果房市發生崩潰，會對CMHC帶來重創密切相關。

在這種情況下，業主最好賣掉房子，購買價值60萬元或價格更低的房子，以使業主的地產相關資產比例在60％或以下。

總結房市暴跌後會出現的一些情況就是：業主的物業價值下降，賣房變得很難；業主的稅費會上升；業主投資收益將大受影響；加拿大經濟會下降可能導緻業主失業。

3．在投資組合方面，業主需認真考慮是否業主的投資過多與加拿大地產相關。

4．人往往都是在最缺錢的時候，收入或投資出現問題，所以應該審查業主的債務情況。房貸利率大約多少

4地產從業者受影響如果業主是房貸利率 計算房屋 貸款 保險從事地產承建商或開發商、地產經紀、房貸經紀、房地產律師等與地產直接相關的工作，房價大幅下滑顯然會對業主的工作產生直接影響。

加拿大房貸及住房公司（CMHC）是加拿大國民集體所有，它給那些最不能經受房市風暴的業主做房貸擔保，那些業主通常首付隻有10%，如果出現房價下滑25%，其房貸金額比其物業的價值還多15％。

房貸 利率 試算例如，如果業主擁有非房地產資產40萬元，100萬元的物業及40萬元的房貸，那麼業主就是擁有100萬元的資產淨值，其中60%為地產資產。

業主可能收入會下降或失業，這會導緻業主消減家庭支出，比如不再去餐館就餐，取消度假計劃等。

房貸 收入 比例2．如果業主的工作與地產市場密切相關，業主就更要確保業主與地產相關的資產在60％或以下，業主甚至可以考慮50％的比例。

CMHC目前有效房貸保險總額高房貸還款方式達5,230億加元。

如果業主是屬於上述兩點提到的人士之一，確保業主的投資與加拿大市場無關，或者至少業主沒在加拿大銀行股票上、房貸基金和房地產投資信託基金REITs上投資，則更顯重要。

在房市火爆時房屋可能隻需一週時間就可售出，但在房市衰退時可能需花上一年時間。

如果業主的債務減去業主的非註冊性投資（nonregisteredinvestment）資產是業主家庭年收入的兩倍以上，那麼業主需認真考慮，在房市衰退時，業主要怎麼應對。房貸利率房屋貸款 種類

加央行仍緊盯家庭債務房市風險20161219加拿大地產協會：2017卑詩房市將下滑圖20161216報告：溫哥華11月房價連續兩月下滑圖20161215美聯儲加息025%對加拿大有五大影響圖20161215加第三季家庭債收比創新高收入增欠債更多20161215美國週三或加息利率10年來或首超加拿大圖20161214溫哥華三成豪宅業主隱幕後反腐組織籲曝光圖20161213多倫多公寓均價47萬首次買家快買不起了圖201612132016年海外居民擁有加拿大公寓率下降圖20161213房市低迷，價格房貸 重貸也出現空間，以中山區的基河國宅二期來說，有調查直指跌幅高達36%，但是買氣卻沒有因此回升，年輕人依然買不起，而且購屋族的年齡越來越延後，現在有購屋意願的人，不少都是將近40歲，已經奮鬥10年才下手買房，而這房貸一背就是幾十年起跳，沉重的負擔，讓買房的夢想依然有些遙不可及。房貸利率 銀行比較房屋貸款利率2016

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